Hyra kontor i andra hand kan därför vara smart för mindre företag som vill hitta ett prisvärt alternativ. Hyra ut i andra hand - mall för andrahandskontrakt. När ni ska hyra ut en lokal i andra hand måste ni fundera över några viktiga frågor. Det kan exempelvis vara aktuellt om hyresgästen inte längre behöver en så stor lokal som omfattas av hyreskontraktet. På så sätt kan man dela på lokalkostnaderna och förhindra en eventuell flytt. Då är det klokt, eller ja ett måste, att uppföra ett andrahandskontrakt. I ditt kontrakt är det viktigt att du får med alla delar som rör bostaden och det pris du ska hyra ut den för. Andrahandshyresavtalet ska innehålla … Detta för att säkerställa att …

Dessutom kan andrahandshyresgästen vända sig till hyresnämnden och begära återbetalning av otillåtet hög hyra för två år tillbaka i tiden. En lokal eller en del av en lokal hyrs oftast ut i andra hand när ett företag har för stora lokaler som delvis eller helt står tomma. Först och främst ska ni, i de flesta fall, få godkännande från fastighetsägaren. Ska du hyra ut din bostad? Ett tillstånd för andrahandsuthyrning ska vara tidsbestämt och kan kombineras med andra villkor. Det gäller dock inte om ni bara hyr ut en del av er lokal. En flexibel hyresvärd tycker nog många gånger att det viktigaste är att det kommer in … SVAR: Ni har rätt att hyra ut en del av lokalen i andra hand, men om ni vill hyra ut hela lokalen så måste ni först få hyresvärdens tillstånd. Vad ska jag tänka på? Upplåter du endast en del av lokalen i andra hand så krävs inget godkännande av din hyresvärd. Ett andrahandshyresavtal behövs när en hyresgäst eller bostadsrättsägare önskar hyra ut sin bostad till någon i andra hand. Normalt tillåts andrahandsuthyrning av 50% av lokalytan.

Om ert företag vill hyra ut (eller hyra) en lokal i andra hand.

Hyresgästen kan hyra ut endast en del av lokalen i andra hand, (partiell andrahandsupplåtelse). Om ni får tillstånd eller inte, beror helt på er hyresvärd. Hyr du ut i andra hand trots att du inte har något tillstånd av din hyresvärd, så riskerar såväl du som andrahandshyresgästen … Om en hyresgäst hyr ut i andra hand till en för hög hyra riskerar han eller hon att bli av med sin lägenhet eftersom det är en förverkandegrund enligt hyreslagen.