Säljer du en lägenhet i ett oäkta bostadsföretag räknas det som att du säljer en andel i en ekonomisk förening eller i ett aktiebolag. BRF Arbetaren 17 är en sk oäkta förening. » Läs mer om försäljning av oäkta bostadsrätt. Den oäkta föreningen räknas nämligen som likställd ett aktiebolag. Det är däremot inte klarlagt om det även gäller vid mycket omfattande paketering och försäljning av andelar. Det har sagts att medlemmarna beskattas för ev bostadsförmån för medlemmarnas beskattningsår 2014 och 2015 eftersom det avgörande för medlemmen är om föreningen var äkta eller oäkta vid ingången av medlemmens beskattningsår. Vid avyttring av andel i oäkta bostadsföretag gäller bestämmelserna i 48 kap. Det här är en mötesplats för ekonomichefer, revisorer, redovisningskonsulter, affärsjurister, egna företagare av alla slag liksom för studenter, skatteexperter och alla andra intresserade.. Här får Du tips genom korta bloggar.. Obebyggd tomtmark kan vara privatbostadsfastighet enbart om avsikten är att bygga en privatbostad på tomten. Lättnad vid beskattningen till och med inkomståret 2015 En ekonomisk förening deklarerar sitt resultat i en egen inkomstdeklaration. skatt för såld oäkta och äkta förening vid köp av ny gemensam bostadsrätt. Försäljningen redovisar du på blankett K9. Skatten på vinsten är 30 procent. En annan viktig konsekvens att bli medveten om är att man vid en försäljning av en lägenhet i en oäkta förening kommer att få betala skatt på HELA den eventuella vinsten och inte två tredjedelar av vinsten som är beskattningsreglerna vid försäljning av en lägenhet i en äkta förening. Föreningen ska inte ta ut moms vid försäljning av varor och tjänster och får inte heller dra av moms på inköp för sin verksamhet. Vi på Jurideko Fastighetspartner kan utifrån skatteverkets riktlinjer göra en utredning av den skattemässiga statusen för er bostadsrättsförening. A:s skatt blir 18 000 kronor (30 procent x 60 000 kronor). Utöver de grundläggande bestämmelserna i 44 kap. För information om deklaration och beskattning läs dokument SKV 378 på skatteverkets hemsida: Kontaktlista.

I en äkta bostadsrättsförening beskattas medlemmarna inte för någon bostadsförmån. Skillnaden mellan att ha en bostadsrätt i en äkta och en oäkta förening är stor när det kommer till de regler som finns vid en försäljning. Förening beskattas som oäkta bostadsföretag 5 februari, 2018 InfoTorg Juridik - Skatterätt Lämna en kommentar Kammarrätten: Skatteverket vinner framgång med beräkningen av bruksvärdeshyra och den kvalificerade verksamheten om 54 procent innebär att föreningen är ett oäkta bostadsföretag. Försäljning. Vinsten beskattas i kapital. Det är inte heller möjligt att få uppskov med beskattningen. STYRELSEN. Hej Surfer, Jag antar att det är fråga om en avstyckning från en privatbostadsfastighet eftersom Du inte lämnar några uppgifter.

Vinstberäkning av andel i oäkta bostadsföretag När man säljer en andel i ett oäkta bostadsföretag ses det som en försäljning av en andel i en ekonomisk förening. Har föreningen betalat in för mycket i preliminär skatt får den tillbaka det överskjutande beloppet. Skriven av carro38 den 20 november, ... som gäller vid 2010 års taxering.

Skatten ska du betala 2012 i november eller december beroende på när du får ditt slutskattebesked. Vid försäljning; Hem » Medlemsinformation » Skatt för oäkta föreningar; Skatt för oäkta föreningar. I annat fall ska försäljningen beskattas enligt reglerna för försäljning av andel i en ekonomisk förening (oäkta bostadsrätt). Vid försäljning av bostadsrätt i en oäkta förening sker beskattning med 30 % av vinsten. En äkta förening beskattas inte heller – till skillnad mot en oäkta förening – om den upplåter lägenheter till lägre avgift än motsvarande marknadsvärdet.

Detta har gjort att uppdelningen mellan äkta och oäkta föreningar varit ifrågasatta.

Däremot finns det möjlighet att skjuta upp betalning av skatten genom att göra uppskov.

Om du säljer bostadsrätten i år ska du redovisa försäljningen i den självdeklaration som du avlämnar nästa år. Reglerna är snåriga och begreppen delvis nya. Skillnaden mellan att ha en bostadsrätt i en äkta och en oäkta förening är stor när det kommer till de regler som finns vid en försäljning. IL.